64290 GAN Maison Gan 4 pièce(s) 103 m2

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vendu
MAISON DE PLAIN-PIED AU COEUR DE GAN
Située au centre de Gan, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 103 m² sur une belle parcelle de 750 m².
Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'agencement de plain-pied est idéal pour une vie de famille confortable et accessible.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte, parfaite pour vos repas en plein air, ainsi que d'un grand jardin arboré avec un abri de jardin pour vos rangements ou projets d'aménagement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts.
Un emplacement recherché, au calme, tout en étant à deux pas des services du quotidien.
À visiter sans tarder !
DPE : D
Honoraires charge vendeurs
  • 4 pieces
  • 103 m²
  • 3 chambre(s)
  • 750 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   1,10          
 0   Salon   27,83          
 0   Salle à manger   13,97          
 0   Cuisine   7,11         équipée 
 0   Salle d'eau   7,73          
 0   W.C.   1,69          
 0   Chambre 1   11,52          
 0   Chambre 2   13,30          
 0   Chambre 3   12,01          
 0   Dégagement   6,64          

Le quartierGan

Habitants

Densité de population
141 hab/km²
Enfants et adolescents
24 %
Age moyen
44 ans
Nombre d'habitants
5 546 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 020 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
75 %
Taux d'habitation
20 %
Taxe foncière
18 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
5 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,8 étab/km²
Restaurants et cafés
0,1 tous les 100m
Commerces
0,7 tous les 100m
Médecins
690 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Michael MARCO
Directeur
Agence de Gan Vente , Location , Gestion
1 place de la Mairie
64290 GAN
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Gan Vente , Location , Gestion | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE GANTOISE | Adresse siège social : 1 place de la Mairie - 64290 GAN | Siret : 82837432200018 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR50828374322 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 | Assurance RCP : Police n°120 137 405 |
Carte T : CPI 6402 2017 000 019 344 | Date de délivrance : 2019-03-06 | Lieu de délivrance : 21 rue Louis barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 91033943 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 64022017000019344 | Date de délivrance : 2019-03-06 | Lieu de délivrance : 21 rue Louis barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALLIAN | N° de caisse de garantie : 92033104 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante