64121 MONTARDON Maison 6 pièces 133 m²

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vendu
Rare sur ce secteur recherché !

Découvrez cette maison familiale spacieuse de 133m², offrant un cadre de vie paisible et pratique à Montardon. Son emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, en fait un lieu de vie idéal pour les familles en quête de confort et de commodités.

La maison se compose d'une grande pièce de vie de 45m², baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine moderne équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse extérieure, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.

La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité d'aménagement. Une chambre avec balcon privatif ajoute une touche d'intimité. Deux salles d'eau et deux WC complètent cet espace nuit, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

Un cellier pratique donne accès à un garage de 33m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Le jardin plat et clôturé, agrémenté d'un portail motorisé, assure confort et sécurité.

De plus, le terrain est piscinable, offrant de belles perspectives d'aménagement pour les beaux jours.

Un bien rare sur ce secteur ! Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

  • 6 pieces
  • 133 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1122 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1740€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour   32,01          
 0   Cuisine   12,97          
 0   Chambre 1   11,01          
 0   Salle d'eau   3,30          
 0   W.C.   2,15          
 0   Dégagement   2,65          
 0   Entrée   9,28          
 0   Cellier   8,99          
 1   Chambre 2   11,71          
 1   Chambre 3   9,54          
 1   Chambre 4   12,03          
 1   Mezzanine   10,25          
 1   Salle d'eau   5,05          
 1   W.C.   0,96          
 0   Terrasse             
 0   Garage   32,96          

Le quartierMontardon

Habitants

Densité de population
271 hab/km²
Enfants et adolescents
30 %
Age moyen
39 ans
Nombre d'habitants
2 258 habitants
Revenu mensuel par ménage
3 590 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
82 %
Taux d'habitation
22 %
Taxe foncière
11 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
2 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
1,6 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
0,4 tous les 100m
Médecins
1130 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Rodrigue CHONKEL
Agent commercial
Numéro R.S.A.C : 908707169
Ville R.S.A.C : PAU
Agence de Soumoulou
Vente , Location , Gestion
28 avenue Lasbordes
64420 SOUMOULOU
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Soumoulou
Vente , Location , Gestion | Raison sociale : D2M IMMO | Adresse siège social : 28 avenue Lasbordes - 64420 SOUMOULOU | Siret : 95211643200016 | RCS : Pau | Numero TVA Intracommunautaire : FR08952116432 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 500 | Assurance RCP : 172125S |
Carte T : CPI 6402 2023 000 000 010 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 172125S | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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