64000 PAU Appartement 3 pièces 90 m²

Appartement 3 pièces 90 m² 1/5
Appartement 3 pièces 90 m² 2/5
Appartement 3 pièces 90 m² 3/5
Appartement 3 pièces 90 m² 4/5
Appartement 3 pièces 90 m² 5/5
vendu
Unique au Centre de Pau !

À 500 mètres des Halles de Pau, découvrez cet appartement T3 de 90 m² , situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Profitez d'un emplacement idéal, à quelques pas de l'hyper centre, pour une vie citadine pratique et animée. Commerces, restaurants, marché... tout est à portée de main !

Cet appartement vous séduira par son charme, avec ses parquets bois et ses belles hauteurs sous plafond. La rénovation soignée a su préserver l'authenticité des lieux tout en apportant une touche de modernité.

L'appartement se compose d'un grand séjour/salle à manger de 34 m², idéal pour les moments de convivialité, de 2 chambres confortables, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une cave en sous-sol.

La cerise sur le gâteau ... la terrasse privative de 35 m², véritable atout de cet appartement, vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de caractère avec terrasse en plein centre de Pau.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
  • 3 pieces
  • 90 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1247€ et 1687€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour - Salle à manger   34,27   SE       
 0   Entrée - Dégagement   7,81          
 0   Chambre 1   10,33   NE       
 0   Chambre 2   11,97   NE       
 0   Cuisine   11,29          
 0   Buanderie   7,56          
 0   W.C.   1,92          
 0   Salle d'eau   4,41          
 0   Terrasse   35   SE       
 0   Cave   11,35          

Le quartierPau

Habitants

Densité de population
2 457 hab/km²
Enfants et adolescents
20 %
Age moyen
43 ans
Nombre d'habitants
77 215 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 170 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
38 %
Taux d'habitation
31 %
Taxe foncière
26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
25 %
Résultats des lycées
95 %
Ecoles et crèches
3,9 étab/km²
Restaurants et cafés
0,3 tous les 100m
Commerces
2,2 tous les 100m
Médecins
890 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Rodrigue CHONKEL
Agent commercial
Numéro R.S.A.C : 908707169
Ville R.S.A.C : PAU
Agence de Soumoulou
Vente , Location , Gestion
28 avenue Lasbordes
64420 SOUMOULOU
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Soumoulou
Vente , Location , Gestion | Raison sociale : D2M IMMO | Adresse siège social : 28 avenue Lasbordes - 64420 SOUMOULOU | Siret : 95211643200016 | RCS : Pau | Numero TVA Intracommunautaire : FR08952116432 | Forme juridique : SARL | Capital social : 4 500 | Assurance RCP : 172125S |
Carte T : CPI 6402 2023 000 000 010 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 172125S | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante