64140 BILLERE Haut de BILLERE, villa de caractère de 135m² sur 1088m²

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vendu
Haut de Billere, idéalement située proche de toutes commodités, des halles et des GS Immaculée, Beau Frêne et St Dominique. Nous sommes impatients de vous présenter cette belle villa Basco béarnaise de 1938 offrant divers projets d'aménagements.
Vous serez charmés par l'aspect bourgeois de cette villa, de ses beaux planchers et carrelages, ses cheminées marbre, sa hauteur de plafond et autres surprises...
Elle se compose d'une vie principale à l'étage avec une spacieuse entrée, d'un séjour à la double exposition, d'une grande cuisine, de 2 belles chambres, dressing ou petit bureau et salle de bains avec wc. Au RDC non chauffé actuellement, vous trouverez un couloir traversant desservant une grande buanderie avec cheminée et l'accès à l'étage, 2 spacieuses et lumineuses chambres et le garage.
Le jardin arboré de fruitiers, de Cèdres et agrémenté d'une jolie dépendance maçonnée, finira par vous convaincre de la rareté de ce bien.
Prévoir travaux (chauffage pour le RDC, électricité...)
LE coup de coeur de ce début d'année pour cette exclusivité IMMO64 Lescar !
  • 5 pieces
  • 135 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1088 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2234€ et 3022€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Entrée - Dégagement   9,70   N      accès escalier RDC 
 1   Séjour   17,10   NE      cheminée marbre 
 1   Cuisine   13,41   N      placard 
 1   Chambre 1   15,55   SE      2 fenêtres, cheminée marbre 
 1   Chambre 2   14   S      cheminée marbre, placard 
 1   Salle de bains   6   O      avec wc, fenêtre 
 1   Dressing   4,60   S      ou bureau, fenêtre 
 0   Chambre 3   18,33   SE      2 fenêtres,cheminée marbre NON CHAUFFEE 
 0   Chambre 4   14,22   E      NON CHAUFFEE 
 0   Buanderie   14,25   S      cheminée, accès escalier étage 
 0   Dégagement   11,25   NS      entrées Nord et Sud 
 0   Garage   19   N      fenêtre 

Le quartierBillère

Habitants

Densité de population
2 976 hab/km²
Enfants et adolescents
20 %
Age moyen
43 ans
Nombre d'habitants
13 134 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 280 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
46 %
Taux d'habitation
26 %
Taxe foncière
25 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
16 %
Résultats des lycées
Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches
3,1 étab/km²
Restaurants et cafés
Quasiment aucun
Commerces
1,2 tous les 100m
Médecins
600 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Valérie DEPAIRE
Agent commercial
Numéro R.S.A.C :
Ville R.S.A.C :
Agence de Lescar Vente Location Gestion
2 rue maubec
64230 Lescar
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