64140 LONS LONS Maison neuve 3 ch

LONS Maison neuve 3 ch 1\/5
LONS Maison neuve 3 ch 2\/5
LONS Maison neuve 3 ch 3\/5
LONS Maison neuve 3 ch 4\/5
LONS Maison neuve 3 ch 5\/5
€254 000 **
Maison neuve mitoyenne T4, construite en 2023, vous offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.
Elle dispose d'un jardin spacieux de 247 m², la cuisine est entièrement équipée et ouverte sur un salon/séjour lumineux d'une surface totale d'environ 35 m².
Depuis cette pièce, vous accédez directement à une terrasse carrelée de 40 m².
Vous trouverez également en rez-de-chaussée une buanderie/WC ainsi que de nombreux espaces de rangement.
À l'étage, 3 chambres, la principale dispose d'un placard sur mesure et d'un balcon donnant sur les Pyrénées, la 2e et la 3e donnent sur le jardin.
Une salle de bain avec WC complète l'étage.
La maison comprend également 3 places de parking privatives.
N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 78 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 247 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 518€ et 700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    254000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    247 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    57 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    518 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée            escalier avec placards sur mesure 
 0   Cuisine   13,66          
 0   Buanderie   2,97         avec WC 
 0   Séjour - Salle à manger   20,92          
 1   Palier   2,44         placards sur mesure 
 1   Bureau   11         placards sur mesure 
 1   Chambre 1   10,88          
 1   Chambre 2   12,38         placards sur mesure 
 1   SDB + WC   4,08          

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

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Romain VIGNAUD
Conseiller en Immobilier
Agence de Lons
12 avenue des Frères Montgolfier
64140 LONS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Lons | Raison sociale : EDGAR | Adresse siège social : 12 avenue des Frères Montgolfier - 64140 LONS | Siret : 82446639500012 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR77824466395 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 57538300 |
Carte T : CPI 6402 2017 000 015 732 | Date de délivrance : 2017-01-09 | Lieu de délivrance : 21 rue Louis Barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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