64230 POEY DE LESCAR 3 min de LESCAR T5 poss T6/7

vendu

3 min de LESCAR, cette villa en impasse vous séduira par son calme, son terrain clôturé et sécurisé et ses commerces accessibles à pied.
Avec près de 150 m² habitables, elle sera idéale pour accueillir une famille nombreuse ou des amoureux d'espaces intérieurs. Composée de 4 chambres aujourd'hui, son grenier (non comptabilisé dans les 150m² actuels) vous offrira la possibilité d'aménager 1 voire 2 chambres supplémentaires.
Ses 3 salles de bains et 3 WC seront idéals, tout comme sa grande pièce de vie de 50 m² qui accueillera facilement toute la famille autour de la cheminée insert.
A l'extérieur, la grande terrasse sur laquelle donne le séjour vous apportera une vue sur le jardin, ce grand espace de jeux pour vos enfants de 1.300 m².
Pour le rangement du matériel de jardin, un abri indépendant est disponible permettant ainsi de ne pas encombrer la buanderie et le grand garage attenant à la maison.
Alors, qu'attendez vous ? Soyez les 1ers à la visiter !

Nos honoraires

5 pieces
148 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
1691 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040€ et 2800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	8,16			placard
0	Séjour-Cuisine	49			insert / toute équipée
0	Dégagement	6,95
0	Chambre 1	11,96
0	Chambre 2	13,77			communique avec SDB du RDC
0	Salle de bains	9,60			2 vasques / douche / baignoire / sèche-serviettes / fenêtre
0	W.C.	2,35			fenêtre / lave-mains
0	Buanderie	7,78			pièce dans le garage / accès jardin
1	Palier	2,85
1	Dégagement	3,74			kitchenette car l'étage était loué en gite
1	SDE + WC	1,20			VMC
1	Chambre 3	14,04
1	Chambre 4	20,27			avec SDE privative
1	SDB + WC	3,70			vélux / VMC
1	Grenier	23			36m² au sol, fenêtre, poss de faire 1ch supplémentaire

Le quartierPoey-de-Lescar

Bus

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Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

231 hab/km²

Enfants et adolescents

25 %

Age moyen

41 ans

Nombre d'habitants

1 599 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 390 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

82 %

Taux d'habitation

19 %

Taxe foncière

11 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

3 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

0,8 étab/km²

Restaurants et cafés

Quasiment aucun

Commerces

0,4 tous les 100m

Médecins

400 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Stéphanie LAC

Directeur, Président

Appeler Email

Agence de Lons

12 avenue des Frères Montgolfier
64140 LONS

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64230 POEY DE LESCAR 3 min de LESCAR T5 poss T6/7

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