64160 BUROS Maison T5 - Côteaux de Buros

Maison T5 - C\u00f4teaux de Buros 1\/11
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€349 500 **
Nichée sur les côteaux de Buros, à l'abri des regards, cette maison des années 2000 entièrement rénovée et relookée ne vous laissera pas insensible !

Son premier atout : vous profiterez de la vie sur les côteaux tout en restant à 8Mn de l'entrée d'autoroute, 8mn/6km de l'hôpital et 10mn du Centre Scientifique et Technique Jean Feger.

Sa décoration soignée, ses matériaux de qualité, ses volumes et les améliorations énergétiques apportés raviront les plus exigeants.

La maison se compose d'une grande entrée, d'une vaste pièce de vie, d'une spacieuse cuisine de plus de 20m² donnant sur terrasse, 3 chambres, d'un grand dressing (pouvant être transformé en bureau) .

Vous bénéficierez également d'un sous-sol de plus de 60m² pour vos véhicules et vos besoins de stockage.

Côté extérieur, rien n'a été oublié également ! Un beau jardin arboré, une très belle piscine de 9x4 accolée à un pool house pour profiter pleinement de vos moments de détente ensoleillée...

Un rapport qualité prix imbattable actuellement sur le secteur !

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 136 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 2500 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 3040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Côteaux de Buros
  • Vue
    Dégagée Côteaux
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    349500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    115 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3040 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   15          
 0   Salon - Séjour   36          
 0   Cuisine   23         accès terrasse 
 0   Chambre 1   15         placards 
 0   Chambre 2   13         placards 
 0   Chambre 3   11,50          
 0   Dressing   7         possibilité Bureau ou sde (arrivee/evac) 
 0   Salle de bains   14          
 0   W.C.   1,50         lave mains 
 -1   Sous sol   64         portail elec / isolé / Point d'eau 
 -1   Vide sanitaire   10          
 EXT   Pool House   15          

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

Prendre contact avec l'agence

Nicolas BINARD
Responsable commercial
Agence de Serres Castet
Vente , Location , Gestion
impasse du muguet - CC ARENA
64121 SERRES-CASTET
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Serres Castet
Vente , Location , Gestion | Raison sociale : CIPN | Adresse siège social : impasse du muguet - CC ARENA - 64121 SERRES-CASTET | Siret : 82079699300021 | RCS : pau | Numero TVA Intracommunautaire : FR 13 820796993 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 48794 M |
Carte T : CPI 6402 2016 000 009 635 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48794 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 6402 2016 000 009 635 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 48794 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : CARBILEB | Adresse du médiateur : 21 rue louis barthou BP 128-64001 PAU cedex | Adresse du site : www.pau.cci.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante