64230 LESCAR Propriété 146 m2 - Arbus

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€455 800 **
A quelques minutes de Lescar, villa de 146 m² environ située au calme sur 6600 m² de terrain, avec une magnifique vue dégagée. Un havre de paix avec sa piscine, son pool house équipé d'une cuisine d'été, son jacuzzi, et plusieurs terrasses qui invitent à la détente.
La maison comprend 3 chambres dont une avec dressing, un salon, une cuisine-salle à manger, et une salle d'eau. Climatisation réversible et cheminée avec insert pour votre confort été comme hiver.
Un garage / atelier de 72 m² complète ce bien.
DPE : C.
Honoraires à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 146 m²
  • 3 chambre(s)
  • 6631 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 961€ et 1301€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    455800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    146 m2
  • Surface au sol
    172 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    6631 m2
  • Surface terrasse
    117 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Construction libre
    Non
  • Gaz
    Non
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    91 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    961 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1301 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cellier   4,79         ancienne SDB 
 0   Buanderie   9,06         non chauffée, Cumulus 
 0   Cuisine   36,97   SO       
 0   W.C.   1,74   SE       
 0   Salon   40,98   SE       
 1   Palier   11,29          
 1   Salle d'eau   5,68   O      Douche italienne, double vasque, WC 
 1   Chambre 1   10,13   S      Porte fenêtre sur terrasse 
 1   Dressing   7,17   O       
 1   Chambre 2   10,13   S      Porte fenêtre sur terrasse 
 1   Chambre 3   17,09   NS       
 0   Terrasse      S      25 m² couverte 
 0   Terrasse      E      33,80 m² avec jacuzzi 
 0   Terrasse      S      23 m² 
 1   Terrasse      S      35m² 
    Garage            72 m² - toit bac acier 
    Pool House            31,56 m² avec cuisine d'été 
    Piscine            6 x 3 m 

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

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Michael MARCO
Directeur
Agence de Gan Vente , Location , Gestion
1 place de la Mairie
64290 GAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence de Gan Vente , Location , Gestion | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE GANTOISE | Adresse siège social : 1 place de la Mairie - 64290 GAN | Siret : 82837432200018 | RCS : PAU | Numero TVA Intracommunautaire : FR50828374322 | Forme juridique : SARL | Capital social : 120 000 | Assurance RCP : Police n°120 137 405 |
Carte T : CPI 6402 2017 000 019 344 | Date de délivrance : 2019-03-06 | Lieu de délivrance : 21 rue Louis barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 91033943 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 64022017000019344 | Date de délivrance : 2019-03-06 | Lieu de délivrance : 21 rue Louis barthou 64000 PAU | Caisse de garantie financière : GALLIAN | N° de caisse de garantie : 92033104 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante