64000 PAU Charmante demeure du XIXème siècle !

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vendu

Charmante demeure du XIXème siècle, situé à 15-20 minutes à l'Est de Pau.
Avec sa surface habitable de 119m² et ses 3 chambres, elle vous offre la possibilité de créer 2 ou 3 chambres supplémentaires grâce à ses combles déjà isolés de 50m² pour en devenir une grande maison familiale de 170m² !

Succombez au caractère de l'ancien, alliant les belles hauteurs sous plafonds, ses parquets antiques, et son escalier qui ne vous laissera pas indifférent.
A l'arrière de la bâtisse, vous découvrirez un jardin très intimiste ou vous apprécierez vous relaxer, et/ou partager un moment en famille.
Cesser de résister, laissez vous surprendre lors d'une visite.
Nous saurons vous accompagner dans votre projet.
Visite virtuelle disponible sur RDV.

Nos honoraires

4 pieces
170 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
471 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2457€ et 3325€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	2,32			hauteur plafond 3,23m
0	Salon	18,29	E		hauteur plafond 3,23m - dble expo
0	Séjour	12,33	E		hauteur plafond 3,23m
0	Cuisine	12,17	N		plaque-gaz-four-hotte
0	Arrière cuisine	11,35	O		accès exterieur - porte fenetre
1	Mezzanine	7,18
0	Dégagement	3,76
0	Garage	17,97
1	Dégagement	4,14
1	Salle de bains	5,31			1 vasque + fenetre
1	Chambre 1	12,22	E		penderie intégrée
1	Chambre 2	8,80	E		placard intégré
1	Dégagement	6,81
1	Chambre 3	22,75	EO		dble expo - cheminée - lavabo
1	Salle d'eau	3,18			wc - lave mains - fenetre
2	Grenier	62,50			Possibilité 2/3 ch - isolé mais à aménager

Le quartierPau

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

2 457 hab/km²

Enfants et adolescents

20 %

Age moyen

43 ans

Nombre d'habitants

77 215 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 170 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

38 %

Taux d'habitation

31 %

Taxe foncière

26 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

25 %

Résultats des lycées

95 %

Ecoles et crèches

3,9 étab/km²

Restaurants et cafés

0,3 tous les 100m

Commerces

2,2 tous les 100m

Médecins

890 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Manon Borckholz

Agent commercial

Numéro R.S.A.C : 953262710097

Ville R.S.A.C : PAU

Appeler Email

Agence de Soumoulou
Vente , Location , Gestion

28 avenue Lasbordes
64420 SOUMOULOU

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64000 PAU Charmante demeure du XIXème siècle !

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