Vous souhaitez bénéficier de tous les atouts d'une contemporaine de fin 2016, aux normes RT2012, mais tout en restant à Pau, au calme, et à pied de tous les commerces et services dans le très recherché quartier de l'Hippodrome ?
Ne cherchez plus, il n'y a pas 2 maisons comme celle-ci et nous vous la présentons en Exclusivité !
Bâtie sur l'un des derniers terrains du quartier d'une superficie de 550m², et accessible par une voie privée et sécurisée, toute sa conception a été réfléchie pour optimiser au maximum la distribution des pièces et des espaces.
Vous pourrez profiter ainsi de sa vaste pièce de vie lumineuse de plus 50m² et de sa cuisine meublée et équipée donnant sur deux grandes terrasses dont une entièrement couverte et éclairée.
En rez-de-chaussée, l'espace nuit accueille une belle suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi que d'un bureau (ou chambre pour enfant), et un WC privatif.
A l'étage le second coin nuit et composé de deux autres chambres, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.
Très fonctionnelle, la maison dispose d'un cellier/buanderie aménagé permettant une communication directe avec le garage de la maison.
Elle bénéficie de prestations de qualité et de confort moderne : chauffage et climatisation RIBO, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries et volets roulants aluminium et électriques, baies vitrées de 4 mètres, portail aluminium motorisé, etc...
Tous les bénéfices d'une situation géographique centrale :
- Arrêt de bus en face de la maison (lignes 12,16,5)
- 100m à pied des médecins et de la pharmacie
- 200m à pied des commerces de proximité ouverts même le dimanche
- 700m à pied de l'école maternelle et primaire Stanislas Lavigne et Pierre et Marie Curie
- 700m à pied d'Hélioparc
- 1 km du lycée St John Perse
- 1,3 km du centre scolaire Saint Dominique
- 1,3 km Centre Leclerc Tempo
- 2 km de l'échangeur d'autoroute et du Bois de Pau
Il ne vous restera plus que quelques finitions extérieures pour en faire votre véritable havre de paix.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou fixer une visite.
