64290 GAN GAN - Maison de Maître - Piscine - Dépendance avec appartement

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vendu

Centre Ville - Vous aimez le charme de l'ancien, mais vous ne souhaitez pas faire de travaux ? Nous avons le bien idéal !
Venez visiter cette grande maison familiale d'environ 210 m².
Vous trouverez en rez-de-chaussée : une entrée, salon, salle à manger avec poêle scandinave, cuisine aménagée et équipée, bureau et salle d'eau avec WC.
À l'étage : un palier, 4 chambres, dressing, salle de bains et WC.
Ce n'est pas terminé, au 2 ème étage, une grande pièce pouvant servir comme chambre, bureau ou salle de jeux pour les enfants.
Le plus : dépendance avec espace atelier, garage et appartement T2 indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis !
Terrain de 1001 m² arboré et clôturé avec piscine, cour et terrasses.
Proche des commerces, écoles et transport en commun IDELIS.

Visite virtuelle sur demande.

Nos honoraires

8 pieces
210 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)
1001 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1462€ et 1978€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Maison				210 m² - Maison de Maître
0	Salon	31,26	SE		Porte d'entrée - Escalier - cheminée déco
0	Salle à manger	21,66	SO		Poêle scandinave - Placard
0	Cuisine	21,88	NO		Meublée - Equipée - Schmidt - Fermée - Placard - Chaudière Gaz
0	Bureau	8,47	E
0	Salle d'eau	4,37	N		Vasque - Douche - WC - Sèche serviettes - Fenêtre
1	Palier	7,47	S		Accès balcon
1	Chambre 1	21,47	S
1	Dressing	9,56	E		Double accès - Fenêtre
1	Chambre 2	11,60	SE		Double expositions - Accès Dressing
1	Salle de bains	7,11	N		Fenêtre - Vasque - Douche - Baignoire
1	Dégagement	6,37
1	Chambre 3	12,66	NE		Double exposition
1	W.C.	1,77	O		Petite fenêtre
1	Chambre 4	10,74	N		Placard
2	Grenier	38,90	SO		2 Velux - Porte-fenêtre - Fenêtre - Mansardée
	Grange				103.15 m² - Appartement à l'étage
0	Garage	54,38			Prise voiture électrique - électricité - Point d'eau
1	Palier	18,77			Accès appartement T2
	Appartement				30m²
1	Séjour-Cuisine	14,08			Cuisine Aménagée et équipée - Fenêtre et 2 velux
1	Chambre	10,12			Velux avec Volet électrique
1	Salle d'eau	5,80			Douche - Vasque - WC - VMC
	Terrain				1001 m² - Arboré et clôturé - Terrasse
	Piscine				De 2019 - Bâche à barre - WaterAir
	Cour				Portail

Le quartierGan

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

141 hab/km²

Enfants et adolescents

24 %

Age moyen

44 ans

Nombre d'habitants

5 546 habitants

Revenu mensuel par ménage

3 020 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

75 %

Taux d'habitation

20 %

Taxe foncière

18 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

5 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

1,8 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,7 tous les 100m

Médecins

690 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Benoit PELLETIER

Conseiller en Immobilier

Appeler Email

Agence de Pau Centre
Vente , Location , Gestion

72 rue Henri Faisans
64000 PAU

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