Demeure de caractère à rénover - Coeur de Gan
Au centre-ville de Gan, face aux Pyrénées, à seulement 15 minutes de Pau, découvrez cette élégante maison de maître datant du début du XXème siècle.
Avec une surface d'environ 245 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une grande famille ou un projet professionnel .
La maison propose en rez-de-chaussée un grand séjour et une belle salle à manger aux parquets anciens et aux moulures raffinées ainsi qu'une cuisine indépendante.
A l'étage la partie nuit accueille quatre chambres, et deux salles de bains.
Un vaste sous-sol à redéfinir ouvre le champ des possibles : espace de réception supplémentaire, atelier, salle de jeux, bureau ou logement indépendant selon vos envies. Une cave vient parfaire l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une terrasse.
Le plus: le terrain comprend également d'anciennes dépendances (petites écuries) situées sur une zone constructible, laissant entrevoir de nombreuses possibilités : agrandissement, création d'un logement indépendant ou espace professionnel.
Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent surtout l'opportunité de révéler tout le potentiel et la noblesse de cette demeure de caractère.
Une visite s'impose ...
DPE: E
Honoraires inclus à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
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