64230 LESCAR Local commercial Lescar 126 m2

vendu

Bas de LESCAR, quartier Satao.
Idéalement situé, et bénéficiant d'une bonne visibilité, ce joli local professionnel et commercial de plain-pied aux normes PMR, offre une surface d'environ 105 m² parfaitement adaptée pour une activité de commerce ou de service.
Ce bien se compose d'un lumineux espace d'accueil ouvert sur une grande salle d'attente, de deux salles disposant chacune d'un point d'eau, de trois espaces ouverts modulables selon vos besoins, de sanitaires et d'un local technique avec accès extérieur. Le tout est implanté sur une parcelle de 406 m².
Opportunité rare pour ce bien fonctionnel et adaptable, idéal pour une installation immédiate ou un réaménagement personnalisé !

Nos honoraires

9 pieces
105 m²
406 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	27,52	S		Grands placards/ point d'eau
	Salle d'attente	10,67	NS
	W.C.	3,60	S		suspendu+ fenêtre
	Salle de consultation	15	S		point d'eau / accès extérieur
	Laboratoire	8,60	O		possibilité créer WC
	Local technique	5,93	O		chaufferie / accès extérieur
	Bureau	10,94	S
	Salle de bien-être	11,11	N
	Salle de bien-être	10,85	N

Le quartierLescar

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

377 hab/km²

Enfants et adolescents

24 %

Age moyen

42 ans

Nombre d'habitants

9 959 habitants

Revenu mensuel par ménage

Immobilier

Taux de propriétaires

66 %

Taux d'habitation

22 %

Taxe foncière

14 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

7 %

Résultats des lycées

96 %

Ecoles et crèches

2,6 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,6 tous les 100m

Médecins

1110 hab/médecin

Prendre contact avec l'agence

Christelle BOUQUET

Directeur

Appeler Email

Agence de Lescar Vente Location Gestion

2 rue maubec
64230 Lescar

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64230 LESCAR Local commercial Lescar 126 m2

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