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À seulement 2 minutes du collège de Pontacq, des commerces du quotidien et des accès rapides, découvrez cette propriété d'architecte construite en 2023, alliant élégance, confort moderne et performance énergétique, le tout sous garanties décennales pour un achat serein et sécurisé ! Développant environ 190m² habitables, la maison principale offre une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière, avec une ouverture directe sur l'extérieur où se prolonge une piscine au sel chauffée, sublimée par une plage en moquette de pierre et un pool house prêt à accueillir une cuisine d'été. Les extérieurs, pensés comme un véritable lieu de vie, proposent également un terrain de pétanque, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit propose 5 chambres aux volumes généreux, dont une suite parentale, ainsi que 2 chambres en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Chaque détail a été pensé avec exigence : menuiseries aluminium, chauffage gainable, raccordement au tout-à-l'égout, et une construction récente aux standards actuels. Côté performance, la propriété est équipée de 22 panneaux solaires, permettant de réduire significativement les charges tout en générant un revenu complémentaire via la revente d'énergie. Un carport complète les prestations extérieures. En véritable atout patrimonial, ou pour développer votre activité indépendante, un appartement T2 situé côté entrée, garantit une rentabilité immédiate tout en préservant totalement l'intimité et la tranquillité de l'espace de vie principal. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une clientèle en quête d'un bien clé en main, mêlant standing, modernité et investissement. Un bien d'exception à découvrir sans tarder...

Lescar, idéalement placé secteur Lac des Carolins. Belle maison des années 30 à rénover pour lui redonner toute sa splendeur où à diviser en appartements. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, séjour, salle à manger cuisine, chambre , salle de bain et wc. A l'étage 3 chambres, dressing, salle d'eau et wc. Combles aménageable pour créer 2 chambres supplémentaires Double vitrage déjà présent sur la majorité des menuiseries. Travaux à prévoir

Au coeur de Soumoulou, découvrez La Cour Gourmande, un nouvel ensemble immobilier dédié aux métiers de bouche : restauration, traiteur, boulangerie, pâtisserie, cave, métiers artisanaux liés à la gastronomie. Ce programme bénéficie d'un emplacement central offrant une excellente visibilité et un cadre idéal pour développer une activité commerciale de proximité ou de destination. Le projet 8 lots commerciaux en plateau à aménager selon vos besoins (surfaces modulables selon projet) 1 terrain constructible d'environ 800 m² pour une implantation sur mesure Ensemble à destination des professionnels de l'alimentaire et de la restauration Possibilité d'aménagements adaptés à chaque activité Forte attractivité et potentiel commercial Les atouts : Localisation stratégique en centre-bourg Un grand parking dédié à recevoir la clientèle en nombre. Cadre convivial favorisant la synergie entre commerçants Projet à fort potentiel pour attirer une clientèle locale et de passage Idéal pour restaurateurs, artisans des métiers de bouche, concepts gourmands et commerces spécialisés Un lieu pensé pour la gastronomie "La Cour Gourmande' se veut un espace vivant, gourmand et convivial, où artisans et commerçants pourront développer leur activité au sein d'un environnement dynamique. Pour toute information complémentaire, plans, surfaces et conditions de vente, contactez-nous. Prix de ventes Hors Taxes soumis à TVA Lot 1: RÉSERVÉ Lot 2 : Plateau de 96 m² à 100 320€ HT Lot 3: Plateau de 78 m² à 81 510€ HT Lot 4 : Plateau de 134 m² à 140 030€ HT Lot 5 : Plateau de 54 m² à 59 400€ HT Lot 6: RÉSERVÉ Lot 7: Plateau de 88m² à 91 960€ HT Lot 8: Plateau de 108m² à 124 740€ HT Lot 9: Plateau de 98 m² à 113 190€ HT Lot 10: Terrain à bâtir de 800 m² à 88 000€ HT

Dans un environnement privilégié et au calme, découvrez cette magnifique villa contemporaine offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Conçue pour répondre aux attentes les plus exigeantes, cette propriété allie élégance, confort et prestations haut de gamme dans un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Véritable coeur de la maison, la pièce de vie de près de 80 m² offre un espace de réception remarquable où les larges ouvertures créent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La baie vitrée à galandage de 4,50 mètres laisse entrer la lumière naturelle tout au long de la journée et offre une vue privilégiée sur la terrasse, la piscine et les montagnes. L'espace nuit a été pensé pour garantir confort et intimité. Une superbe suite parentale dispose de son dressing, de sa salle d'eau privative et d'un accès direct à un agréable patio de 36 m², véritable havre de paix. Deux autres chambres avec placards intégrés complètent l'ensemble ainsi qu'une vaste salle de bains familiale. Un bureau permet également d'envisager le télétravail dans les meilleures conditions. Fonctionnelle au quotidien, la maison bénéficie également d'une buanderie indépendante et de deux WC. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez la piscine chauffée au sel, alimentée par une pompe à chaleur, parfaitement intégrée dans un espace paysager soigné. Un superbe pool house de 40 m² prolonge les espaces de réception et promet de magnifiques moments de convivialité en famille ou entre amis. Un abri voitures ainsi qu'un vaste garage viennent compléter les prestations. Côté confort, aucun compromis : climatisation intégrale par pompe à chaleur avec système RIBO, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium de qualité, performances énergétiques optimisées et finitions irréprochables. Rare sur le secteur, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une villa contemporaine aux prestations soignées, offrant espace, luminosité et qualité de vie dans un environnement privilégié aux portes de Pau. Une visite suffit pour tomber sous le charme de ce bien d'exception Vous serez charmés par ses extérieurs avec un Pool House de 40m², un abri voitures, une piscine au sel chauffée par une pompe à chaleur, un patio de 36m² Les plus : maison entièrement climatisée par pompe à chaleur système RIBO, ballon thermodynamique, menuiseries Alu, un vaste garage, N'hésitez plus, une visite s'impose.

Aux portes d'Argelès-Gazost, dans un environnement privilégié, cette propriété entièrement rénovée de 301 m² incarne l'équilibre parfait entre élégance, confort et art de vivre. Dès l'entrée, le ton est donné : un espace accueillant, parfaitement pensé, avec de nombreux rangements pour recevoir famille et amis en toute sérénité, complété par un espace dédié aux chaussures et un WC indépendant. Puis, la maison s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire de plus de 70 m², véritable coeur battant de la maison. Baignée de lumière, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, sublimé par une cheminée avec insert pour des instants cocooning. La cuisine, au design contemporain, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'un grand cellier discret et fonctionnel. Une vaste buanderie indépendante complète cet espace avec praticité. À l'étage, un dégagement avec bureau ouvert crée un espace idéal pour travailler ou se détendre. Vous y trouverez également un WC indépendant, une suite parentale élégante avec dressing, véritable refuge intime, ainsi que trois belles chambres et une salle d'eau. Le sous-sol entièrement aménagé prolonge l'expérience avec des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs : salle de sport, espace détente, atelier et cave. À l'extérieur, la magie opère immédiatement. Le jardin paysager, intimiste et sans aucun vis-à-vis, offre une atmosphère apaisante et dépaysante. Entre la piscine, le jacuzzi et le terrain de pétanque, chaque espace invite à la détente? comme un air de vacances qui s'installe au quotidien. Sécurisée, rénovée avec des matériaux de qualité et pensée dans les moindres détails, cette maison est bien plus qu'un bien : c'est un lieu de vie unique, où confort, sérénité et plaisir se rencontrent, aux portes des Pyrénées.

Ce logement de deux pièces se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Sa localisation est un véritable atout, offrant un accès immédiat aux commerces, aux réseaux de bus, ce qui facilite grandement les déplacements quotidiens. L'appartement bénéficie également d'un stationnement réservé, un avantage rare et recherché dans ce quartier dynamique. Disponible immédiatement DPE D

PAU TRESPOEY, au sein de ce quartier prisé et privilégié, un bien d'exception vous attend pour une visite coup de coeur ! Cette superbe appartement de style art déco offre tout le charme attendu : De belles ferrures, yeux de boeuf, parquets d'origine, escalier monumental, hauteur de plafond, cheminées, colonnes, beau jardin orné de Cèdres centenaires... Vous apprécierez, les volumes et la luminosité du hall de réception ainsi que des pièces de séjour et des 4 chambres ; la terrasse plein sud avec vue sur le jardin, le sous sol semi-enterré pour stocker et bricoler ainsi que le garage indépendant. L'agence IMMO64 Lescar aura grand plaisir à vous accompagner dans la réalisation de cette belle acquisition!

EXCLUSIVITE PAU CENTRE VERDUN Dans une rue calme, venez découvrir ce T3, offrant un fort potentiel, parfait pour une remise au goût du jour à votre image. D'une belle surface de 73m², il se compose d'un séjour lumineux avec un beau parquet, accès au balcon, de deux chambres, cuisine indépendante avec loggia fermée, salle d'eau avec WC séparés. LE PLUS : balcon agréable , cave et parking libre sécurisé ON AIME : sa situation immédiate avec les commerces et les transports L'HYPER CENTRE A PIED

Au coeur de Soumoulou, découvrez La Cour Gourmande, un nouvel ensemble immobilier dédié aux métiers de bouche : restauration, traiteur, boulangerie, pâtisserie, cave, métiers artisanaux liés à la gastronomie. Ce programme bénéficie d'un emplacement central offrant une excellente visibilité et un cadre idéal pour développer une activité commerciale de proximité ou de destination. Le projet 8 lots commerciaux en plateau à aménager selon vos besoins (surfaces modulables selon projet) 1 terrain constructible d'environ 800 m² pour une implantation sur mesure Ensemble à destination des professionnels de l'alimentaire et de la restauration Possibilité d'aménagements adaptés à chaque activité Forte attractivité et potentiel commercial Les atouts : Localisation stratégique en centre-bourg Un grand parking dédié à recevoir la clientèle en nombre. Cadre convivial favorisant la synergie entre commerçants Projet à fort potentiel pour attirer une clientèle locale et de passage Idéal pour restaurateurs, artisans des métiers de bouche, concepts gourmands et commerces spécialisés Un lieu pensé pour la gastronomie "La Cour Gourmande' se veut un espace vivant, gourmand et convivial, où artisans et commerçants pourront développer leur activité au sein d'un environnement dynamique. Pour toute information complémentaire, plans, surfaces et conditions de vente, contactez-nous. Prix de ventes Hors Taxes soumis à TVA Lot 1: RÉSERVÉ Lot 2 : Plateau de 96 m² à 100 320€ HT Lot 3: Plateau de 78 m² à 81 510€ HT Lot 4 : Plateau de 134 m² à 140 030€ HT Lot 5 : Plateau de 54 m² à 59 400€ HT Lot 6: Plateau de 65 m² à 71 500€ HT Lot 7: Plateau de 88m² à 91 960€ HT Lot 8: Plateau de 108m² à 124 740€ HT Lot 9: Plateau de 98 m² à 113 190€ HT Lot 10: Terrain à bâtir de 800 m² à 88 000€ HT

À découvrir sans tarder, deux terrains constructibles situés sur la commune de Beuste, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Ces parcelles plates, non viabilisées, bénéficient des réseaux en bordure de route, facilitant ainsi votre futur intention de construction. Elles sont également raccordables au tout-à-l'égout grâce à un assainissement collectif, un atout supplémentaire. Vous serez immédiatement séduit par leur environnement calme et préservé, idéal pour concrétiser votre projet de vie. Le véritable atout de ces terrains : une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, offrant un panorama exceptionnel au quotidien. Des surfaces recherchées, qui sauront répondre aux attentes des acquéreurs en quête d'espace et de tranquillité. Situés à seulement 15 minutes de Pau, ces terrains allient parfaitement sérénité et proximité des commodités. Descriptif des lots : Lot 1 : 1 046 m² - 66 000 € FAI Lot 2 : 1 320 m² - 88 000 € FAI Un projet de construction qui n'attend plus que vous. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.