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Venez découvrir ce beau T3 libre de toute occupation dans une Résidence avec ascenseur, balcon et place de parking privée et couverte. Avec commerces et commodités au pied de l'immeuble, il sera idéal pour votre résidence principale et pourra aussi constituer un bon investissement. Il se compose d'un grand séjour donnant sur le balcon avec cuisine semi ouverte, un couloir avec placard qui sépare le coin jour du coin nuit et un grand dégagement qui dessert deux chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé. un agencement très bien pensé et un cadre de vie des plus pratique. Appelez !!

EXCLUSIVITE GAN APPARTEMENT T3 Dans un cadre verdoyant et vie à pied, à deux pas des commerces, des transports et des écoles, découvrez ce T3 de 63m², niché au 2eme étage d'une petite copropriété bien entretenue de trois niveaux. Vous serez séduit par son cadre paisible, son ouverture sur la nature. Il est composé d'une cuisine indépendante fermée avec une loggia, pièce de vie lumineuse ouverte sur le balcon, deux chambres, salle d'eau avec toilettes séparées. LE PLUS : son fort potentiel vous permettra de concevoir un espace de vie à votre image ON AIME: orientation EST/OUEST, permettant une luminosité tout au long de la journée

BILLERE. EXCLUSIVITE. SECTEUR Golf de Billère, A seulement 5mn du château de Pau, découvrez ce bel appartement T4 de 78m², entièrement rénovée en 2022. Lumineux et agréable, il offre une vue dégagée plein sud sur les bois du château. Suivez moi pour la visite : dés l'entrée vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie ouverte sur le balcon, la cuisine équipée et aménagée est prolongée par une loggia apportant un espace de rangement supplémentaire ou une buanderie pratique. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, et de toilettes indépendantes offrant un agencement idéal pour une famille. Côté prestations, vous bénéficiez d'un grand garage avec électricité, d'une cave privative, ainsi que d'un environnement recherché avec l'arrêt de bus aux pieds de la résidence, boulangerie et commerces à proximité et les bois du château de Pau accessible à pieds. ON AIME : profiter de la fraicheur des sous-bois à proximité lors des journées d'été. LE PLUS : Un appartement clés en main

À deux pas des commodités, au coeur de Lons, découvrez cette agréable maison familiale de plus de 130 m² habitables, idéalement située au calme, en impasse. Dès l'étage principal, vous profiterez d'une belle entrée et d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante moderne entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bains au charme vintage, ainsi que d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre un véritable espace de vie complémentaire avec une grande cuisine, idéale pour les repas en famille ou entre amis avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces annexes : grand garage, atelier, cave et buanderie. Cet espace indépendant en bas est parfait pour accueillir un adolescent en quête d'autonomie, recevoir famille et amis, exercer une profession libérale ou développer une activité de location saisonnière type Airbnb. À l'extérieur, la maison est implantée sur une belle parcelle entièrement clôturée et piscinable. Les amoureux du jardin apprécieront la présence d'un puits alimentant plusieurs points d'eau, un véritable atout pour un potager, ainsi qu'un cabanon de jardin. Construite en 1972, cette maison a été soigneusement entretenue et régulièrement embellie par ses propriétaires. Elle est aujourd'hui en excellent état et ne nécessite aucun travaux , mis à part si vous souhaitez l'agrandir et aménager les combles où deux belles chambres peuvent voir le jour !! Ses atouts : - Quartier calme et recherché - Plus de 130 m² habitables - 4 chambres + possibilité d'en créer 2 supplémentaires dans les combles - Possibilité d'espace indépendant / Airbnb - Grand garage + atelier + cave + buanderie - Terrain piscinable - Puits alimentant plusieurs points d'eau - Aucun travaux à prévoir Une maison rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié.

LESCAR, au sein du quartier prisé du bas de la mairie, cette jolie villa 4 chambres fera votre bonheur ! Tout y est ... beau séjour avec cheminée insert, cuisine et arrière cuisine équipées, chambre avec salle d'eau en RDC et donnant sur le jardin, terrasses couverte et ouverte. A l'étage, 3 chambres agrémentées d'une climatisation, salle de bains et terrasse avec vue Pyrénées. 2 wc, cellier, 2 carports, un grand abri jardin avec auvent. Vous apprécierez la luminosité et la sérénité que dégagent cette villa et son jardin arboré piscinable de 700m². Belle exclusivité agence à visiter d'urgence !

Située entre Pau, Tarbes et Vic-en-Bigorre, à seulement 5 min de Ger et 15 km de Soumoulou, sur la commune d'Aast, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain plat de 2 250m² exposé plein sud, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille ou exercer une activité professionnelle à domicile. Au rez-de-chaussée : - Cuisine indépendante - Cellier - Salle à manger - Salon lumineux - 3 chambres - Salle d'eau - WC indépendant - Garage et combles de stockage Une vaste extension lumineuse complète ce niveau et pourra accueillir la salle à manger, un espace loisirs, une salle de jeux ou une activité professionnelle. À l'étage : - 2 grandes chambres climatisées avec dressing - Salle d'eau - Espace détente ou salle de jeux Côté extérieurs, la maison vous offre deux terrasses plein Sud, une piscine hors sol chauffée, une cour propre, un cabanon et un abri de jardin. Côté énergétique, la maison dispose de 8 panneaux solaires, un ballon thermodynamique récent, un poêle à bois et la climatisation à l'étage. Une propriété fonctionnelle, économique et évolutive, idéale pour une famille ou un projet professionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

L'élégance d'un lieu chargé d'histoire, le privilège d'un cadre de vie exceptionnel Niché dans un écrin de verdure de plus de 2 hectares, ce remarquable corps de ferme est une invitation à ralentir, à renouer avec la nature et à imaginer une nouvelle façon de vivre. Un bien rare, où chaque bâtiment raconte une histoire et où chaque saison révèle un nouveau visage du jardin. Dès l'arrivée, le charme opère. La maison d'origine, parfaitement entretenue au fil des années, a conservé toute son authenticité. Les matériaux anciens, les volumes chaleureux et l'atmosphère qui s'en dégage en font une demeure familiale pleine de caractère. Elle propose une accueillante salle à manger, un séjour convivial, une ancienne cuisine empreinte de charme, puis à l'étage trois belles chambres ainsi qu'un espace pouvant facilement accueillir une quatrième chambre. Le grenier, entièrement exploitable, offre encore de belles perspectives d'aménagement selon vos projets. Une partie plus récente complète harmonieusement l'ensemble et permet une véritable vie de plain-pied. Vous y découvrirez une lumineuse pièce de vie composée d'un double séjour une grande cuisine, une chambre, deux salle d'eau et un WC. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou imaginer une activité indépendante. En tout 289m² hab... Les dépendances constituent un véritable atout : ancienne étable, grange, garage, préau et poulailler offrent un potentiel remarquable. Que vous rêviez d'un atelier d'artiste, d'un projet équestre, d'une activité touristique, d'un espace de réception ou simplement d'un vaste lieu de stockage, tout est réuni pour donner vie à vos envies. À l'extérieur, la magie continue. Le jardin, véritable tableau vivant, dévoile une multitude d'essences, de fleurs et de senteurs. Les espaces boisés alternent avec la prairie et s'ouvrent sur la campagne environnante, offrant un panorama apaisant sur les champs. Ici, la nature est omniprésente, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement où le calme devient un véritable luxe. Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un porteur de projet souhaitant créer gites sur la partie existante ou une activité agricole ou artisanale, ou simplement profiter d'un domaine de caractère dans un cadre privilégié. Une propriété unique sur le secteur, où authenticité, sérénité et potentiel se conjuguent à la perfection. Une visite suffira pour tomber sous son charme. N'hésitez pas à me contacter, pour plus de renseignements.

Pau - Secteur Foire Expo - Appartement T2 vendu loué Découvrez cet appartement T2 vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. Du charme avec le parquet au sol dans la chambre et le séjour ! Une cave vient compléter ce bien. Le logement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 511,72 € charges comprises, (431,72 € + 80 € de charges). Copropriété de 76 lots dont 36 lots d'habitation. Charges annuelles : 1800 euros, chauffage et eau inclus. Pas de procédure en cours. À proximité des commerces, des commodités et des principaux axes, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement. DPE : D Honoraires à la charge du vendeur

En exclusivité, maison de plain-pied au centre de Gan ! Idéalement située au centre-ville de Gan, à proximité immédiate des commodités et des commerces, cette maison de plain-pied construite en 1960 offre une surface habitable de 71 m² environ. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier et un garage viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de rangement pratiques au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec un abri, idéal pour le rangement du matériel de jardin. Un bien rare sur le secteur de Gan, à découvrir rapidement ! Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement T4 de 88 m² séduira les acquéreurs en quête d'un bien spacieux à personnaliser selon leurs envies. Il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un lieu de vie confortable et à votre image. Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d'un parking collectif, un véritable atout pour le stationnement au quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, ce bien représente une belle opportunité grâce à sa superficie, son emplacement au sein d'une petite copropriété et son fort potentiel de valorisation. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite.